LUXOBRASIL #RJ720 Mansión Joie Joá 04 Dormitorios, 03 Suites Alquiler Vacacional

REGLAS DE LA CASA:
1) Es necesario enviar con antelación el nombre completo y CPF de todas las personas que estarán en la propiedad durante el alquiler de la propiedad;
2) Se le permite utilizar los espacios de estacionamiento de la propiedad (03 espacios internos) para dar cabida a un máximo de 03 (tres) coches de pasajeros, obedeciendo a la altura máxima de 2,20 m de la puerta de la propiedad y 3,00 m para la entrada en la comunidad de vecinos (SAJO) debido a la instalación eléctrica, y puede parar en los 02 espacios externos en frente de la propiedad objeto de este contrato;
3) La longitud de los coches aparcados en los espacios en frente de la propiedad no debe exceder el límite de la acera a fin de no perturbar el paso y el flujo de coches en la calle. Asimismo, la carga y descarga de camiones o coches más largos debe programarse de forma que haya espacio para aparcar a lo largo de los espacios y evitar perturbar el tráfico o el paso de otros vehículos en la calle;
4) Queda terminantemente prohibido aparcar en las plazas de aparcamiento o puertas de garaje de los vecinos de la vivienda.
5) Está prohibido dirigirse a la comunidad para solicitar cualquier cosa en nombre de la vivienda o del evento a celebrar.
6) Nada más entrar en la comunidad de vecinos (SAJO), deberá seguir las instrucciones del vigilante de seguridad, que podrá escoltar el vehículo hasta la propiedad para asegurar el cableado o comprobar el espacio para aparcar o descargar;
7) Es responsabilidad del arrendatario, huésped o cesionario organizar la logística de entrega y recogida de los proveedores de buffet y decoración, programar y recibir a los proveedores en el alquiler, controlar la carga y descarga de uno en uno, con el fin de evitar molestias al condominio y a los vecinos o personas que circulen por la calle de la propiedad, permitiéndose únicamente la entrada de camiones pequeños que no superen los 3,00 m de altura después de las 8: 00 (ocho) de la mañana, respetando el límite de altura para entrar en la comunidad de vecinos (SAJO) y debe haber previo aviso de 24 (veinticuatro) horas;
8) Los siguientes espacios no forman parte de este contrato;
- Loft en la parte inferior de la propiedad, que será cerrado para el uso de los propietarios y administradores de la propiedad, que estarán presentes en este espacio durante el arrendamiento. Tenga en cuenta que el loft tiene una entrada independiente, lo que garantiza la privacidad;
- Almacenamiento de la propiedad;
- Acceso a la zona debajo de la piscina a través de las escaleras, además de las zonas señalizadas en la propiedad para la seguridad de los huéspedes;
9) Está terminantemente prohibido fumar dentro de la propiedad y en sus balcones, y sólo se permite en el exterior. No debe dejar las ventanas abiertas cuando el aire acondicionado está encendido, y si están abiertas, cerrarlas inmediatamente en caso de lluvia, a fin de no dañar el suelo de madera, y en caso de grabaciones, vidas o producciones, proteger el suelo de madera de las habitaciones con alfombra o cartón, así como proteger la tapicería y las camas;
10) En el caso de alquiler o cesión de espacios para fines de producción audiovisual, cinematográfica o pequeños eventos corporativos, la retirada de basura (vasos, platos, cubiertos, servilletas, etc.) resultante de la alimentación de los invitados y del personal deberá ser depositada en bolsas de basura en un lugar adecuado fuera de la propiedad, bajo la responsabilidad del arrendatario o cesionario;
11) Cualquier consejo/información sobre el sistema eléctrico y de fontanería de la propiedad deberá consultarse específicamente con el propietario antes de realizar cualquier servicio;
12) Queda terminantemente prohibido alterar y/o modificar el sistema eléctrico o de fontanería sin el previo consentimiento o aprobación de los gestores de la propiedad;
13) La longitud de los coches aparcados en los espacios delante de la propiedad no debe exceder el límite de la acera para no perturbar el paso y el flujo de coches en la calle. La carga y descarga de camiones o coches más largos debe programarse de manera que haya espacio para aparcar a lo largo de los espacios y evitar perturbar el tráfico o el paso de otros vehículos en la calle;
14) Está prohibido perturbar la tranquilidad de los demás haciendo ruido por encima de los límites establecidos por la ley a cualquier hora del día. Las horas de silencio deben respetarse entre las 22:00 y las 7:00 horas.
15) El inquilino, huésped o cesionario declara tener conocimiento de que no se permitirá ningún tipo de fritura en el interior de la vivienda, pero sí en el exterior donde se encuentra la barbacoa, debiendo embotellar el aceite y devolverlo con el buffet elegido una vez finalizado el evento;
16) Está prohibido tirar cigarrillos encendidos en la ladera para evitar incendios en la vegetación;
17) El arrendatario, huésped o cesionario no tiene conocimiento de la burocracia y procedimientos para solicitar permiso o cualquier otra autorización para realizar un evento en el espacio objeto de este contrato, siendo de exclusiva responsabilidad del arrendatario solicitar cualquier autorización a las autoridades municipales, estatales y federales. Es responsabilidad única y exclusiva del arrendatario, huésped o cesionario poner a disposición la vivienda, en el estado acordado, en las fechas y horarios definidos en el contrato.
18) No está permitido utilizar objetos domésticos, cojines y plantas como atrezzo escénico sin el consentimiento del arrendador;
19) Está prohibido trasladar muebles decorativos de la vivienda sin el consentimiento del arrendador;
20) Las furgonetas Sprinter largas no pueden aparcar delante de la casa para esperar a los pasajeros, ni siquiera con el conductor al volante, ya que no hay sitio en ninguna plaza de aparcamiento. Sólo pueden subir o bajar personas y marcharse inmediatamente.
21) Es obligación única y exclusiva del ARRENDATARIO(A) ordenar las áreas de la propiedad utilizadas para el alquiler. En caso de traslado de algún bien, éste deberá ser colocado en el mismo lugar en que fue entregado el día del check-in.
22) Queda prohibido el uso de cañones de confeti, fuegos artificiales, fuegos artificiales de interior y/o lluvia plateada en las instalaciones del ARRENDADOR durante el periodo de alquiler, así como la colocación de clavos en paredes y árboles o cualquier otro material que deje marcas en la propiedad;
23) Está prohibido sentarse en las paredes de los vecinos o permanecer fuera de la vivienda, a menos que se esté realizando una función específica determinada por el organizador;
24) No mueva los adornos de la casa sin el consentimiento del propietario;
25) No se pueden utilizar objetos domésticos, cojines ni plantas como atrezzo escénico sin el consentimiento del propietario;
26) Las furgonetas Sprinter largas no pueden aparcar delante de la casa para esperar a los pasajeros, ni siquiera con el conductor al volante - no hay sitio en ninguna plaza de aparcamiento. Sólo pueden embarcar o desembarcar personas y marcharse inmediatamente;
27) Está prohibido servir bebidas en vidrio en la piscina o llevar vasos y botellas de vidrio a la piscina;
28) Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad y en el balcón de la habitación;
29) Está prohibido llevar la ropa mojada o sentarse mojado en los muebles dentro de la propiedad;
30) No convertir el césped o la zona de la piscina en una pista de voleibol, footvolley, instalar un futbolín, mesa de ping pong o similar para no dañar el césped;
31) Está prohibido colocar o instalar estructuras sólidas en el césped para no dañar o perjudicar su respiración;
32) Está prohibido fumar dentro de la propiedad;
33) No está permitido recibir huéspedes sin previo aviso. Compruebe si hay algún cargo adicional.

*** HORARIO DE ENTRADA Y SALIDA ***
Horario de entrada: de 14:00 a 18:00 horas.
Hora de salida: hasta las 12h.
*** RESERVA Y PAGO ***
Para realizar una reserva, deberá firmar el Contrato de Alquiler Temporal y abonar un depósito del 50% del precio total del alquiler. El pago deberá efectuarse utilizando los datos bancarios facilitados en el contrato.
El 50% restante deberá abonarse en las 48 horas siguientes a la entrada, junto con los gastos de limpieza y el depósito de seguridad, que varía en función de cada propiedad.
La fianza se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida. NO SE ACEPTAN DEPÓSITOS POR CHEQUE.
Los pagos por Paypal o cambio de divisa se transferirán al inquilino.