Inmuebles disponibles para alquiler

Mansión histórica en el centro de Barra da Tijuca, Río de Janeiro, con la mejor ubicación posible. Ubicada en el Condominio Novo Leblon, tiene un terreno de 2.500m2 con un área construida de 1.600m2 y un hermoso jardín de 1.000m2, con espacio para un campo de fútbol y vistas a la Laguna de Marapendi...

Mansión histórica en el centro de Barra da Tijuca, Río de Janeiro, con la mejor ubicación posible. Ubicada en el Condominio Novo Leblon, tiene un terreno de 2.500m2 con un área construida de 1.600m2 y un hermoso jardín de 1.000m2, con espacio para un campo de fútbol y vistas a la Laguna de Marapendi y a la playa de Barra da Tijuca.

La propiedad tiene cuatro pisos interconectados, todos en un ambiente armonioso y acogedor. La entrada es digna de Hollywood, con un imponente vestíbulo. Hay 11 suites, algunas con impresionantes vistas de Pedra da Gávea, la laguna de Marapendi, la playa de Barra y la zona de ocio de la mansión. La suite principal está decorada con paneles del artista italiano Valentino, ricamente detallados con hilos de oro.

La calidad de los materiales utilizados en la construcción es de alto nivel, con puertas, ventanas y barandillas de palisandro y caoba, y armarios empotrados de cerezo en todas las habitaciones. La zona de ocio es espectacular, con una piscina de 100 m2 con cascada y una profundidad de 1,80 metros, así como una zona gourmet con barbacoa y horno de leña.

Para mayor comodidad, la mansión cuenta con una cocina industrial equipada con un ascensor de placas que recorre todas las plantas. Hay suites dedicadas para el servicio y los cuidadores, así como un amplio garaje con espacio para 10 coches. Y no podemos dejar de mencionar que cuenta con una zona exterior para el aterrizaje de helicópteros.

**Características de la propiedad
Acceso 24 horas;
Ambientes integrados;
Calefacción y aire acondicionado;
Zona de ocio y servicios;
Armarios empotrados;
Zona de barbacoa;
Dependencias para el personal.

El condominio ofrece toda la infraestructura necesaria para los deportes, restaurantes, espacio gourmet, además de estar cerca de tres centros comerciales, a sólo 100 metros de la mansión, incluyendo RioDesign. También cuenta con un amplio aparcamiento para los visitantes y los barcos, así como un helipuerto y puerto deportivo cercano. Además, la zona cuenta con colegios de calidad, como el Colégio Santo Agostinho, y hospitales de renombre, como Barra D'Or y Clínica de Emergência Lourenço Jorge.

Esta exclusiva propiedad está al lado de un puerto deportivo, con transbordadores que conducen a la playa, además de estar cerca de escuelas infantiles como "Patricia" y Colégio Santo Agostinho, así como tres centros comerciales, incluyendo "RioDesign". Hay total seguridad en la calle, con cámaras colocadas estratégicamente alrededor de la mansión.

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
En los alquileres de temporada se cobrará el consumo de electricidad.
Se cobra un depósito de seguridad que se devuelve en un plazo de 2 días laborables tras la salida.
Hora de entrada: a partir de las 14:00 horas - fuera del horario de oficina se cobrará un suplemento.
Hora de salida: hasta las 12:00 horas - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. El check-out fuera del horario de oficina tiene un coste adicional.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
La propiedad está limitada a 35 (cuarenta) personas, incluidos los niños.
**PARA EVENTOS PUEDE ALBERGAR HASTA 350 PERSONAS.
Sólo se admiten huéspedes con autorización.
El titular de la reserva asume la responsabilidad de otras acciones dentro de la propiedad durante su estancia, siendo responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad durante su estancia en la propiedad, ya sea causado por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, como multas que se alojan en la propiedad puede ocurrir bajo las reglas de la propiedad, la ley donde la propiedad o los reglamentos internos.

Situada no cobiçado Recreio dos Bandeirantes, essa casa combina conforto e modernidade para proporcionar uma experiência única.

Com piscina privativa, churrasqueira e área gourmet, você poderá relaxar e desfrutar momentos especiais ao ar livre. São 04 suítes espaçosas todas com ar-condicionado, banhe...

Situada no cobiçado Recreio dos Bandeirantes, essa casa combina conforto e modernidade para proporcionar uma experiência única.

Com piscina privativa, churrasqueira e área gourmet, você poderá relaxar e desfrutar momentos especiais ao ar livre. São 04 suítes espaçosas todas com ar-condicionado, banheiro externo adicional e lavabo para conveniência.

A localização ideal coloca você próximo às melhores praias, mercados, restaurantes e opções de lazer da região.

Locação mínimo de 02 diárias
Réveillon 2024/2025 - Pacote mínimo 05 diárias - R$ 12.500,00

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após a saída do imóvel.
Um representante da LUXOBRASIL irá encontrar o cliente no imóvel, em horário agendado previamente.
Entrada: a partir das 14h
Saída: até 12h.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 07 (sete) pessoas, incluindo crianças.

Esta hermosa y acogedora casa se encuentra en una zona privilegiada en el canal de Cabo frio. Desde la casa se puede ver el mar, el sol y la luna saliendo, así como sentir el agradable viento refrescando todas las habitaciones. La casa es ideal para aquellos que quieren la paz y la comodidad. Tiene ...

Esta hermosa y acogedora casa se encuentra en una zona privilegiada en el canal de Cabo frio. Desde la casa se puede ver el mar, el sol y la luna saliendo, así como sentir el agradable viento refrescando todas las habitaciones. La casa es ideal para aquellos que quieren la paz y la comodidad. Tiene 06 dormitorios, un gran salón, un jardín, una piscina y una cocina totalmente equipada. Cerca de la casa, encontrará restaurantes, bares y varias tiendas a las afueras del condominio.

Estancia mínima de 02 noches
Fin de Año - mínimo de 07 noches
Carnaval - mínimo de 05 noches

NOTAS IMPORTANTES:
Es posible contratar los servicios de mucama y conserje, así como una lancha rápida para excursiones. Esto se cobrará aparte del precio de la reserva.
El consumo de electricidad se cobrará en los alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad, que se devolverá en un plazo de 2 días laborables tras el registro de salida.
Hora de entrada: a partir de las 14.00 horas
Hora de salida: hasta las 12h - Un empleado de LUXOBRASIL.com.br o un representante (empleado de la casa) recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos en la propiedad.
Se admiten mascotas con previo aviso.
La casa está limitada a 12 (doce) personas, incluidos niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped titular de la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de la ley o el reglamento interno del condominio.

Mansión con diseño moderno y contemporáneo, en un terreno con árboles centenarios, hermosa vista a una cascada, dentro de condominio cerrado con seguridad las 24 horas. La propiedad tiene 2 pisos, fue construida en 2012 y finalizada en 2014. Cuenta con 550 m² de área construida, distribuidos en un t...

Mansión con diseño moderno y contemporáneo, en un terreno con árboles centenarios, hermosa vista a una cascada, dentro de condominio cerrado con seguridad las 24 horas. La propiedad tiene 2 pisos, fue construida en 2012 y finalizada en 2014. Cuenta con 550 m² de área construida, distribuidos en un terreno de 2200 m².
Al ingresar, hay 2 plazas de garaje internas, un hermoso jardín con vista a la cascada.

En el primer piso:
Hall de entrada con techo de 4 metros de altura en todo el primer piso, puerta imponente, gran salón dividido en 3 ambientes (sala de estar, comedor), 1 suite, amplia terraza, alacena para vajilla y cubiertos, cocina planificada con isla frente a la cascada, cooktop, horno, microondas, heladera side by side, con posibilidad de integrar al área de ocio, lavandería con lavadora, dependencia completa.

En el segundo piso:
Sala de TV, suite principal con vestidor y baño doble (2 lavabos y sanitarios individuales), ducha amplia con techo de vidrio, patio integrado y vista espectacular a la cascada y al jardín. En este piso también hay otros 3 dormitorios, siendo 2 suites con vestidor, baño social, excelente sala de estar, corredores amplios y escalera, aire acondicionado tipo split en todos los dormitorios.
Es posible ver el paisaje desde todos los ambientes de la casa, enmarcado por grandes ventanales de vidrio, lo que hace que cada espacio sea único.
La casa cuenta con sistema de captación de agua y energía solar para el calentador (boiler).

Área externa:
Piscina, amplio jardín rodeado de área verde con paisajismo.

Eventos, producciones fotográficas y grabaciones – Valor bajo consulta (máximo de 2 a 3 días)

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
Se cobrará el consumo de energía eléctrica en los alquileres por temporada y grabación.
Se exige un depósito de seguridad (fianza), devuelto en hasta 2 días hábiles después de la salida del inmueble.
Un representante de LUXOBRASIL encontrará al cliente en la propiedad, en horario previamente agendado.
Entrada: a partir de las 14h
Salida: hasta las 12h

REGLAS DE LA PROPIEDAD:
Prohibido fiestas, celebraciones, eventos, after party y animales de compañía en la propiedad.

Esta increíble casa se encuentra en una comunidad cerrada en Barra da Tijuca. Amueblada con muebles de lujo y algunas obras de arte, la casa tiene dos plantas. En la primera planta se encuentran la cocina, lavandería, sala de estar y comedor y una espectacular zona al aire libre con pista de tenis, ...

Esta increíble casa se encuentra en una comunidad cerrada en Barra da Tijuca. Amueblada con muebles de lujo y algunas obras de arte, la casa tiene dos plantas. En la primera planta se encuentran la cocina, lavandería, sala de estar y comedor y una espectacular zona al aire libre con pista de tenis, campo de fútbol, sauna, piscina, vestuario y un espectacular bar. En la segunda planta están las suites y una pequeña sala de estar.

Disponible para producciones fotográficas y cinematográficas - Precio a consultar

VALOR DE VENTA: R$ 22.000.000,00

OBSERVACIONES IMPORTANTES:.
El consumo de electricidad se cobrará por las grabaciones.
Se cobrará un depósito de seguridad que será devuelto dentro de los 2 días hábiles posteriores al check-out.
Hora de check-in: 14:00 hasta las 18:00 - después de esta hora hay un cargo de conveniencia.
Hora de salida: 08:00 hasta las 12:00 - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. Para check-out antes de las 08:00 horas, se deberá pagar una tasa de conveniencia y después de las 18:00 horas, se deberá pagar un exceso de la tarifa diaria y una tasa de conveniencia.
Los pagos con tarjeta de crédito, PagSeguro y Paypal se pasarán al inquilino al menos 35 días antes de la fecha de entrada.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO se admiten mascotas en la propiedad.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad de las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de cualquier daño a la propiedad que pueda ocurrir durante su estancia, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados o acompañantes, así como las multas que puedan incurrir debido a una violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.