MANSÕES RIO

Joie Joá une tudo o que um hóspede procura em sua viagem.

Uma das casas mais exclusivas que fica na Ponta da Joatinga. Você irá contemplar uma vista de quase 360˚, desde a imensidão azul do mar às montanhas verdes e a linda cidade do Rio de Janeiro. Acorde tomando o maravilhoso café da manhã nessa c...

Joie Joá une tudo o que um hóspede procura em sua viagem.

Uma das casas mais exclusivas que fica na Ponta da Joatinga. Você irá contemplar uma vista de quase 360˚, desde a imensidão azul do mar às montanhas verdes e a linda cidade do Rio de Janeiro. Acorde tomando o maravilhoso café da manhã nessa casa contemporânea, desfrutando de uma tarde no gramado da enorme área gourmet, enquanto faz seu churrasco aproveita a piscina nos ensolarados dias da cidade maravilhosa ou desfrutando de momentos de tranquilidade na sauna.
Na casa principal são 04 quartos superconfortáveis, sendo 03 suítes com camas king e 01 quarto com cama king reversível para duas camas de solteiro, todas elas esperando pelo momento certo de você se jogar nos aconchegantes edredons e descansar para o próximo dia. Além disso, há um loft completo, que dispõe de uma cama king-size, um sofá-cama de casal, uma copa-cozinha, banheiro e varanda, oferecendo ainda mais conforto e privacidade. Para quem aprecia uma manhã tranquila, há também aquele cantinho da sala perfeito para sua leitura matinal. Todos os cômodos pensados para promover momentos inesquecíveis na sua viagem. Uma “Boutique House” para receber visitantes que buscam algo mais pessoal e exclusivo do que um hotel de luxo.

A casa oferece serviço diário de camareira e caseiro. Um menu com café da manhã tropical ou contratação de staff exclusivo estão à disposição dos visitantes e podem ser solicitados com reserva prévia e custos à parte.

Joie Joá também é o ambiente perfeito para organizar pequenos jantares ou comemorações, para encontros de negócios, set de filmes ou até mesmo privatizar a casa toda. A casa foi totalmente reformada em 2019, fica em condomínio com segurança 24 horas e conta com Wi-Fi em todos os cômodos da casa.

Suíte Île - Quarto com 50 m² , sobre o mar da Joatinga, com vista panorâmica deslumbrante para as Ilhas Tijucas, onde pode-se contemplar o nascer e o pôr-do-sol.
Sala de banho com vista para o mar, banheira, box e reservado
Ar-condicionado split
Cama king size com Colchão e Travesseiros Zissou
Lençóis de fio de bambu
Roupões e Toalhas de algodão egípcio
Cortinas de linho e Blackout nas janelas
Chaise long
Mesa de trabalho
TV plana 50” 4K com tv a cabo e Netflix
Amplo Closet

Suíte Mer - Quarto com 30 m², sobre a mar da Joatinga, com vista panorâmica deslumbrante para as Ilhas Tijucas, onde pode-se contemplar o nascer do sol.
Ar-condicionado split
Cama king size, Colchão e Travesseiros Zissou
Roupões
Toalhas de algodão egípcio
Cortinas de linho
Blackout nas janelas
Mesa de trabalho
TV plana 45” 4K
TV a cabo e Netflix
Amplo Closet

Suíte Famille - Composta por 02 quartos, amplo banheiro e closet - 70 m²

> Quarto principal com varanda, vista para o mar, ilhas, piscina e cidade, onde pode-se contemplar o pôr-do-sol.
Ar-condicionado split
0ama king size com Colchão e Travesseiros Zissou
Roupões e Toalhas de algodão egípcio
Cortinas de linho e Blackout nas janelas
Chaise long
Mesa de trabalho
TV plana 50” 4K com tv a cabo e Netflix

> Quarto anexo à suíte Famille
Ar-condicionado split
Cama king size reversível para 2 camas de solteiro
Toalhas de algodão egípcio
Cortinas de linho e Blackout nas janelas
Mesa de trabalho
TV plana 4K com tv a cabo e Netflix

Loft
Ar-condicionado split
Cama king size com Colchão e Travesseiros Zissou
Sofá-cama de casal

TARIFAS ESPECIAIS
Réveillon 2024/25 - Indisponível
Carnaval 2025 - Pacote mínimo de 05 diárias R$ 125.000 + energia do período

Imagina un espacio exclusivo y elegante, donde cada detalle ha sido diseñado para crear experiencias únicas. Esta casa en Joá ofrece una vista impresionante al mar, proporcionando el escenario ideal para eventos sofisticados. Con una amplia área exterior, piscina y barbacoa, el lugar es perfecto par...

Imagina un espacio exclusivo y elegante, donde cada detalle ha sido diseñado para crear experiencias únicas. Esta casa en Joá ofrece una vista impresionante al mar, proporcionando el escenario ideal para eventos sofisticados. Con una amplia área exterior, piscina y barbacoa, el lugar es perfecto para fiestas y celebraciones. Sus interiores son espaciosos y bien iluminados, listos para ser personalizados. El lujo y la exclusividad se unen para transformar tu evento en el momento de tus sueños.

Precios para eventos en la propiedad:
Hasta 15 personas - R$ 7.500,00
Hasta 30 personas - R$ 12.000,00
Hasta 50 personas - R$ 15.000,00
Hasta 100 personas - R$ 22.000,00

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
Se cobra un depósito de seguridad (fianza), el cual se devuelve en un plazo de hasta 2 días hábiles después de la salida del inmueble. Un representante de LUXOBRASIL se encontrará con el cliente en la propiedad, en el horario previamente acordado.
Entrada: a partir de las 14:00
Salida: hasta las 12:00.

REGLAS DE LA PROPIEDAD:
Prohibido el ingreso de animales domésticos en la propiedad.
La propiedad tiene un límite de 100 (cien) personas, incluyendo niños.

Joá es uno de los barrios más exclusivos y deseados de Río de Janeiro. Conocido por sus mansiones espectaculares, arquitectura sofisticada y una vista impresionante al océano, es el refugio perfecto para quienes buscan privacidad, seguridad y contacto con la naturaleza, sin renunciar al lujo.

Disfruta de una impresionante mansión en un condominio privado en Gávea, perfecta para eventos inolvidables. Con 1.600 m² de área construida en un terreno de 5.800 m², ofrece un gran salón de eventos con vistas espectaculares, cabina para DJ, bar, cine, gimnasio, sauna y una amplia zona de ocio con ...

Disfruta de una impresionante mansión en un condominio privado en Gávea, perfecta para eventos inolvidables. Con 1.600 m² de área construida en un terreno de 5.800 m², ofrece un gran salón de eventos con vistas espectaculares, cabina para DJ, bar, cine, gimnasio, sauna y una amplia zona de ocio con piscina y espacio gourmet. Un entorno sofisticado y seguro, ideal para ocasiones especiales.

Este exclusivo condominio de casas de lujo ofrece total seguridad y comodidad, con portería y vigilancia las 24 horas. Cuenta con infraestructura completa, incluyendo calles asfaltadas, iluminación pública, garita de seguridad y central telefónica. Además, dispone de suministro de agua, gas canalizado y calefacción a gas, garantizando practicidad y sofisticación en un entorno privilegiado.

La Gávea es un barrio sofisticado y arborizado de Río de Janeiro, conocido por sus calles tranquilas, restaurantes de alta gama y su cercanía al Jardín Botánico y el Morro de los Dos Hermanos. Es un lugar ideal que combina encanto, cultura y fácil acceso a la zona sur de la ciudad.

Preciosa y moderna mansión situada en el famoso barrio de Joá. Conocido como el "Beverly Hills" de Río de Janeiro, el barrio es el hogar de las mayores estrellas de cine y grandes apostadores de Río, además de tener unas vistas incomparables y una playa exclusiva (Praia da Joatinga). La propiedad cu...

Preciosa y moderna mansión situada en el famoso barrio de Joá. Conocido como el "Beverly Hills" de Río de Janeiro, el barrio es el hogar de las mayores estrellas de cine y grandes apostadores de Río, además de tener unas vistas incomparables y una playa exclusiva (Praia da Joatinga). La propiedad cuenta con cuatro maravillosas suites, todas con vistas al mar, camas tamaño queen e Internet Wi-Fi. Hay dos cocinas, una cocina gourmet al aire libre junto a la piscina y una cocina interna junto al comedor. La casa está dividida en pisos, 04 pisos en total, con ascensor hasta el 3er piso. En el primer piso, tenemos la entrada a la casa, garaje, ascensor, jardín y un pequeño parque infantil para los niños. En el segundo piso, hay una zona gourmet, piscina infinita climatizada, sauna, barbacoa y sala de estar. En la 3ª planta, un bonito salón con muebles limpios y de buen gusto, un comedor con mesa para 10 personas, un lavadero, una cocina y una zona de lavandería. Subiendo a la 4ª planta, hay 03 suites y una sala de TV, totalmente equipada con sillones y TV por cable. En el último piso está la suite principal, que tiene una vista única, una cama queen-size, una sala de estar íntima con una mesa de dos plazas, un minibar, un cuarto de baño con dos duchas y un vestidor. La limpieza y el conserje no están incluidos en el precio, pero es obligatorio contratarlos.

Mínimo de 02 noches
Nochevieja 2024/2025: mínimo de 07 noches - R$ 126.000,00 + consumo de agua, luz y gas para el período
Producciones fotográficas y grabaciones - Precio a consultar

Valor para ALQUILER RESIDENCIAL: R$ 50.000,00
Condominio: R$1.815,00
IPTU: R$1.954,30

OBSERVACIONES IMPORTANTES:
Esta propiedad tiene mascotas en el sitio, que se mantienen separados de la zona de invitados.
Esta propiedad sólo se alquila con la presencia de un empleado para la limpieza y el orden.
Se cobrará el consumo de electricidad, agua y gas en los alquileres de temporada.
Se cobrará un depósito de seguridad que se devolverá en un plazo de 2 días laborables a partir de la salida.
Hora de entrada: de 14:00 a 18:00 - después de esta hora se cobra un suplemento.
Hora de salida: 08:00 hasta las 12:00 - Un empleado o representante de LUXOBRASIL.com.br recibirá al cliente en la propiedad, a la hora previamente programada, para examinar la propiedad y recibir las llaves. Para check-out antes de las 8h, se deberá pagar una tasa de conveniencia y después de las 18h, se deberá pagar un exceso de la tarifa diaria y una tasa de conveniencia.
Los pagos con tarjeta de crédito, PagSeguro y Paypal se pasarán al inquilino al menos 35 días antes de la fecha de entrada.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:
NO fiestas / conmemoraciones / eventos o mascotas en la propiedad.
La casa está limitada a 08 (ocho) personas, incluyendo niños.
Sólo se permitirán invitados con autorización previa.
El huésped que hace la reserva asume la responsabilidad por las acciones de otras personas dentro de la propiedad durante su estancia, y es responsable de los bienes dañados y daños a la propiedad que se producen durante su estancia en la propiedad, ya sea causada por ellos mismos o sus invitados y acompañantes, así como las multas que puedan ocurrir debido a la violación de las normas de la propiedad, la ley que rige la propiedad o el reglamento interno del condominio.

Bem-vindo à Vila Carioca! Localizada em um dos melhores condomínios do Rio de Janeiro, esta propriedade oferece segurança 24 horas.

Com vistas deslumbrantes para o mar e para a icônica Pedra da Gávea, ela se destaca por sua localidade e comodos aconchegantes.

Com capacidade para acomodar até 30 pessoa...

Bem-vindo à Vila Carioca! Localizada em um dos melhores condomínios do Rio de Janeiro, esta propriedade oferece segurança 24 horas.

Com vistas deslumbrantes para o mar e para a icônica Pedra da Gávea, ela se destaca por sua localidade e comodos aconchegantes.

Com capacidade para acomodar até 30 pessoas confortavelmente, a casa dispõe de 10 quartos, sendo 07 suítes e 03 quartos adicionais. Todos os quartos são equipados com ar-condicionado e oferecem uma vista panorâmica do mar.

O andar principal é composto por uma ampla sala composta de 100 m² que é dividida em três ambientes com sala de estar, sala de tv e sala de jantar, neste mesmo andar econtra-se também a cozinha totalmente equipada, Suíte master e mais 2 quartos.

No segundo piso voce encontra: Sala de tv, uma sala de estar, sala de jogos, 2 quartos, 2 suítes e 1 banheiro.

No terceiro piso há um lounge ideal para eventos e confraternizaçoes, 2 banheiros e 2 suítes.

Além disso, a propriedade conta com varandas com belíssima vista para o mar e um bar lounge, ideal para relaxar.

Na área externa você encontrará um deck com piscina proporcionando uma vista deslumbrante, além de uma churrasqueira para momentos inesquecíveis com família e amigos.

Infraestrutura: Internet Wi-Fi e TV a cabo em alta definição disponíveis.

Locação mínimo de 02 diárias
Réveillon 2024/2025 - Pacote mínimo de 07 diárias: R$ 84.000 + energia do período e funcionários
Carnaval 2025 - Pacote mínimo de 05 diárias: R$ 60.000 + energia do período e funcionários

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:.
O imóvel conta com 01 funcionária para serviços gerais de limpeza, custo à parte.
Será cobrado o consumo da energia elétrica nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h – após o horário de expediente há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h - Um funcionário da LUXOBRASIL.com.br ou um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para check-out fora do horário de expediente há uma taxa de conveniência.

REGRAS DO IMÓVEL:

Festas e eventos só seram permitidas sobe consulta prévia.
Proibido animais de estimação na propriedade.
O imóvel limita-se a 30 (trinta) pessoas, incluindo crianças.